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为什么说房产证有小孩名无法抵押贷款

发布时间:2021-01-07 10:01:47 阅读: 来源:保温棉厂家

众所周知,房产证有小孩名就无法抵押贷款。为什么会这样呢?要知道很多人在购买房产时,为方便子女继承,一般会在房产证上添上家中未成年子女的名字。那么,房产证上有未成年子女的名字就真的不能抵押贷款吗?下面还请大家随借贷网小编一起去了解一下具体情况。

为什么房产证有小孩名无法抵押贷款呢?

这主要是为保护未成年人权益,要知道未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件。所以,有的银行直接规定,用于抵押贷款的房产,房产证上不能有未成年子女的名字。

那么,真的无法办理抵押贷款了吗?

其实是可以的根据相关法律,如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途,监护人能提供相关证明的情况下,是允许抵押的。

但是你得知道,这些证明手续非常麻烦,因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说,如果贷款自己是用于个人消费或经营,那么房产证上有未成年子女的名字,就不能抵押贷款。

当然,特殊情况除外。

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