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部分贷款提前还后剩余的公积金贷款本金余额如何计算-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:46:51 阅读: 来源:保温棉厂家

张飞是安徽人,目前在昆山市一家事业单位工作,爱人也在昆山市一家国企工作。两人工作稳定,经济条件还不错。在2009年的时候,张飞和爱人利用公积金贷款,买了一套120多平方米的房子。当时是按照规定付的首付,在2012年的时候,张飞又提前还了一部分贷款。于是,张飞想咨询下:住房公积金贷款部分提前还款后对剩余的贷款本金余额如何计算还本付息?

针对张飞的这个问题,借贷网的资深房贷专家介绍说。根据昆山市住房公积金管理中心的相关规定可知,住房公积金贷款部分提前还款后对剩余的贷款本金余额有两种计算方式:(1)缩短贷款年限:①采用等额本金还款方式的:在维持原月应还本金金额不变的情况下,缩短年限。②采用等额本息还款方式的:在维持原月应还本息金额不变的情况下,缩短年限。(2)减少月还本息:在维持原贷款年限的情况下,分别按等额本金或等额本息还款方式重新计算月还本息金额。

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